Eine eigene Webseite ist für dich als VermieterIn unverzichtbar. Dies stellt weitaus mehr dar als eine digitale Visitenkarte. Sie ist ein elementares Instrument, um Gäste zu informieren und Direktbuchungen zu generieren. Sichere dir wertvollen Input, worauf es bei deiner eigenen Webseite ankommt.

Was bringt dir eine Webseite?

Heutzutage suchen Reisende mehrheitlich im Internet nach Urlaubsunterkünften. Das heißt: Wirst du online nicht gefunden, existierst du praktisch nicht.

Deine Homepage übernimmt die Rolle als eine Art virtuelles Schaufenster. Mit diesem präsentierst du dein Haus optisch ansprechend und kannst gezielt auf die individuellen Bedürfnisse deiner Gäste eingehen.

Mit passenden Texten, Videos und Bildern stellst du die Vorteile und Besonderheiten ins Rampenlicht und baust gleichzeitig Vertrauen zu zukünftigen UrlauberInnen auf. Schließlich ist das wichtigste Ziel die erfolgreiche Vermietung.

Worauf musst du als GastgeberIn achten?

Im World Wide Web bis du nicht der einzige Anbieter einer schönen Ferienimmobilie. Buchungsplattformen wie Booking.com, Expedia oder Airbnb dominieren als Vermittler den globalen Tourismus- und Reisebereich. Als VermieterIn kannst du auf verschiedene Aspekte achten, um einen positiven Online-Auftritt zu garantieren.

• Sichtbarkeit & Usability

Deine Webseite besuchen sowohl NutzerInnen von Desktop- als auch von Smartphone- oder Tabletgeräten. Sie muss daher benutzerfreundlich sein. Achte darauf, dass deine Internetpräsenz immer erreichbar und funktionsfähig ist. Dazu gehören auch kurze Ladezeiten und ein barrierefreier Zugang.

• Gäste ansprechen

Gib deinen Gästen klare Informationen über die angebotenen Unterkünfte, Preise und Buchungsmöglichkeiten. Mit aussagekräftigen Fotos unterstützt du diese Angaben.

• Entscheidungshilfe

Bewertungen und Empfehlungen stärken deine Glaubwürdigkeit. Regelmäßige Updates mit Neuigkeiten und Sonderangeboten sind ebenfalls wichtig, um die Aufmerksamkeit zu gewinnen und zu erhalten.

Wie kommst du zur eigenen Homepage?

Beim Start deines Webseite-Projekts hast du verschiedene Möglichkeiten. Entweder du vertraust auf das Können von Profis, welche die Programmierung und Gestaltung übernehmen oder du wagst dich in Do-it-Yourself-Manier selber ans Werk. Dafür gibt es mittlerweile verschiedene Plattformen und Webseite-Baukasten-Systeme (WordPress, Jimdo, …). Bei der Selbermacher-Variante gilt es allerdings die benötigte Zeit zu kalkulieren, die du gegebenenfalls gewinnbringender einsetzen kannst.

Herausforderungen bei der Erstellung deiner eigenen Webseite:

Die Kunst, eine ästhetisch ansprechende Webseite zu gestalten, erfordert mehr Aufwand und Geschicklichkeit, als es den Anschein hat. Darüber hinaus stoßen Laien oft auf Schwierigkeiten bei der Umsetzung spezifischer und individueller Anpassungen. Selbst scheinbar kleine Veränderungen können sich oft als schwieriger als erwartet entpuppen. Die Integration von zusätzlichen Elementen wie Google Analytics oder anderen Einbettungscodes kann ebenfalls eine Hürde darstellen, die es zu überwinden gilt.

Tipp: easybooking ermöglicht dir ebenso die Option, für dich eine Webseite mit attraktivem Design und notwendiger Suchmaschinenoptimierung zu erstellen und dabei sämtliche Funktionen und Schnittstellen von JULIA (Direktbuchung, Anfragebmanager, …) zu integrieren.

Der Name macht’s

Deine eigene Webseite beginnt mit der Webadresse, auch Domain genannt. Über diese gelangen Interessierte direkt auf deine Seite. Benenne deine Domain nicht willkürlich, sondern wähle einen Namen, der deine Intention widerspiegelt. Kurz, einprägsam und mit Bezug auf das Angebot und den Ort bzw. die Region sollte der Name sein. Das hilft nicht nur deinen Gästen, sondern auch den Suchmaschinen.

Optimierung der Webseite

Apropos Suchmaschinen. Schon mal was von „Suchmaschinen-Optimierung“ gehört? Ziel deines Online-Auftritts ist es, dass Suchmaschinen wie Google dich möglichst weit oben in ihren Ergebnissen anzeigen. Das passiert, wenn deine Seite mit möglichst vielen Suchbegriffen der BesucherInnen, den sogenannten „Keywords“, übereinstimmt.

Achte darauf, deine Inhalte interessant und aktuell zu halten, da Google deine Seite entsprechend platziert. Bevor die Suchmaschine jedoch ihre Bewertung abgibt, durchläuft sie einen Prozess, der Indexierung genannt wird.

Verlinkungen

Nicht nur Suchmaschinen führen potenzielle Gäste auf deine Seite, auch Links von anderen Webseiten, wie zum Beispiel auf Tourismusportalen können auf deine Homepage verweisen. Kümmere dich daher auch um gute Verlinkungen.

Ansprechendes Design

Sprich mit deiner Webseite die gewünschte Zielgruppe an, biete ihr einen Mehrwert und löse damit direkte Buchungen aus. Beim ersten Klick auf deine Homepage erhalten die Gäste einen ersten Eindruck von dir und deinem Betrieb. Das heißt, schon der erste Besuch muss durch Authentizität überzeugenund die Erwartungen erfüllen.

Die Gestaltung deiner Homepage spiegelt deinen Geschmack wider. Dennoch gilt es, ein paar Standards des Webdesigns zu berücksichtigen. Dazu gehören schlichte Hintergründe, ruhige Kontraste, genügend Weißraum oder Abstände zwischen einzelnen Elementen, damit die Seite nicht überladen wirkt. Eine gut lesbare Schrift ohne Serifen, ein stimmiges Farbkonzept (empfohlen werden drei Farben) und klar erkennbare Buttons sind ebenfalls ratsam. Außerdem schaffe genügend Platz für qualitativ hochwertige Bilder und gegebenenfalls auch für Videos.

Tipp: Achte auf responsives Design, das sich automatisch an das jeweilige Bildschirmformat (Smartphone, Tablet) anpasst.

Laut einer Umfrage des Meinungsforschungsinstituts mindtake ist die Buchung über Desktop/PC im Jahr 2023 erheblich zurückgegangen, während die Buchungen über Smartphones und mobile Seiten deutlich zugenommen haben. Im Jahr 2019 buchten nur 13% der Österreicherinnen über ihr Handy, während es im Jahr 2023 bereits 22% sind. In Deutschland stieg die Zahl der mobilen Buchungen von 17% im Jahr 2019 auf 24% im Jahr 2023.

Einfache Handhabung

Mit deiner Homepage kannst du deine Gäste über deine Unterkünfte, Zusatzleistungen, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung etc. informieren. Diese Informationen müssen die Urlauber aber auch finden. Mit wenigen Klicks (maximal drei) gelangen die User zu den gewünschten Infos. Deshalb blähe deine Navigation nicht übermäßig auf. Fünf Menüpunkte sind das Maximum.

Denke an eine angemessene Breite beim Menüband und platziere die wichtigsten Aussagen im obersten Bereich deiner Seite. Das ist jener Abschnitt, den die NutzerInnen auf den ersten Blick sehen, ohne dafür scrollen zu müssen. Mach es deinen Gästen leicht zu interagieren, indem du sie auf deiner Webseite unterstützt: Baue sogenannte „Call-to-Action“-Möglichkeiten ein: Über Buttons, Links oder klickbaren Elementen können sie sich zum Beispiel für den Newsletter anmelden, Inhalte auf Social Media teilen, Infomaterial herunterladen oder Angebote anfordern. Im Menüband können An- und Abreisezeitraum, Verfügbarkeit und der Buchungsbutton integriert werden. Letzterer kann immer wieder auftauchen und deine Gäste an die Buchung erinnern. Gib ihnen die Chance, aktiv zu werden!

Welche Inhalte muss deine Webseite haben?

Auf deiner Homepage sollten alle wichtigen Informationen kurz und gut, knapp und präzise in ansprechender Form zu finden sein. Du musst nicht literarisch anspruchsvoll schreiben. Verwende eine leicht verständliche Sprache. Schreibe für jede Seite einen eigenen, abwechslungsreichen Text und kopiere nicht einfach denselben auf alle Unterseiten – das mögen weder die BesucherInnen noch Suchmaschinen. Überprüfe regelmäßig den Inhalt, damit du immer auf dem neuesten Stand bist. Du brauchst nicht viele Menüpunkte, die folgenden Seiten reichen völlig aus:

Startseite

Der erste Eindruck muss überzeugen. Auf der Startseite bringst du die Reisenden mit aussagekräftigen Bildern in Urlaubsstimmung und du gibst einen guten Überblick über die Inhalte deiner Webseite. Floskeln wie „Herzlich Willkommen“ oder „Schön, dass Sie da sind“ in der Hauptüberschrift sind zwar nett, aber nicht zielführend. Besser sind zielgruppen- und suchmaschinenrelevante Formulierungen, die Lust auf Urlaub bei dir wecken. Mit Buttons kannst du die BesucherInnen auf die nächsten Seiten leiten – diese gilt es, klar zu betiteln. Wie zum Beispiel „Zum Buchungskalender“.

Details zu deiner Unterkunft

Informiere deine Gäste hier über dein Feriendomizil. Biete ihnen mit Raumbeschreibungen, Ausstattungsmerkmalen, die Eignung der Räumlichkeiten und Bildern eine optimale Orientierung. Gib Auskunft über Preise in der Haupt- und Nebensaison, welche Leistungen inkludiert sind, und zeige mit einem Buchungskalender, ob die Zimmer zum gewünschten Termin frei sind. Somit bleiben keine Fragen offen. Durch die Einbindung von Google Maps kann die Lage der Ferienwohnung angezeigt werden.

Informationen über die Umgebung und Freizeitaktivitäten

Zeige deinen Gästen, was einen Urlaub in deiner Region so besonders macht. Wie weit sind Seen, Strand, Berge oder Sehenswürdigkeiten entfernt? Welche Besonderheiten kann man zu welcher Jahreszeit erleben? Welche Freizeitattraktionen gibt es für Jung und Alt? Welche Ausflugsmöglichkeiten gibt es bei schlechtem Wetter? Für UrlauberInnen ist es auch interessant zu erfahren, welche Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Cafés etc. in der Nähe sind.

Bewertungen steigern Glaubwürdigkeit

Integriere Kundenmeinungen oder Bewertungen früherer Gäste auf deiner Webseite. Empfehlungen erhöhen deine Glaubwürdigkeit und schaffen Vertrauen. Du kannst dafür einen eigenen Menüpunkt einrichten oder sie auf der Start- oder der Detailseite einbinden.

Du als GastgeberIn

Reisende wissen gerne, bei wem sie Urlaub machen. Auf der „Über uns“-Seite reicht ein sympathisches Foto und ein kurzer Text völlig aus. Nutze die Chance und präsentiere dich als GastgeberIn.

AGB, Impressum, Datenschutz und Kontakt

Als VermieterIn bist du verpflichtet, bestimmte Information wie die AGB, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, das Impressum und eine Datenschutzerklärung zu veröffentlichen. Diese kannst du in der unteren Menüleiste einbauen.

Wie wird deine Webseite bekannt?

Hier einige Tipps, wie du BesucherInnen auf deine Homepage lockst:

• Schreibe suchmaschinenoptimierte Texte
• Liste deine Unterkunft mit Webseite auf der Gemeinde-Homepage oder des Tourismusverbandes
• Binde die Homepage in Inseraten auf Buchungsplattformen ein
• Lass frühere Gäste deine Unterkünfte weiterempfehlen
• Mundpropaganda: Erzähle Freunden, Bekannten, Nachbarn und Kollegen von deinen Räumlichkeiten

Und jetzt los

Du willst deine Gäste mit einer eigenen Webseite überzeugen und die Direktbuchungen ankurbeln? Dann nimm Kontakt mit uns auf: sales@easybooking.eu