Deine Webseite ist nicht nur der erste Eindruck deiner Ferienvermietung, sondern auch das Herzstück deines Marketingauftritts. Doch wie zauberst du aus ihr eine Vermieterwebseite, die beeindruckt? Dieser Blogbeitrag ist dein persönlicher Leitfaden – vollgepackt mit Denkanstößen und wertvollen Ideen. 

Wenn du diese entscheidenden Fragen beantworten kannst, steht deinem Webseitenerfolg nichts mehr im Wege!

Wer ist mein Gast?  

Bevor du dich in die Gestaltung und den Inhalt deiner Webseite vertiefst, solltest du deine Zielgruppe genauer betrachten. Sind es Pärchen, Familien oder doch leidenschaftliche Aktivurlauber? Wo kommen deine Gäste her und warum wählen sie ausgerechnet deine Unterkunft?  Definiere klar deine Zielgruppe und überlege, welche Bedürfnisse und Wünsche sie haben. 

Eine exakte Zielgruppenanalyse ist ein wichtiger Faktor für den Erfolg deiner Vermieterwebseite. Sie beeinflusst nicht nur den Aufbau, die Ansprache und das Design, sondern auch die Auswahl der Inhalte auf deiner Webseite. 

Beispiel: 
Wenn du beispielsweise eine charmante Ferienwohnung in den Tiroler Alpen betreibst, möchtest du vielleicht Paare ansprechen, die eine romantische Auszeit suchen, oder Abenteuerlustige, die die Bergwelt erkunden wollen. Auf deiner Startseite könntest du daher Bilder von Paaren beim Wandern oder von aufregenden Bergaktivitäten zeigen, um direkt die richtige Zielgruppe anzusprechen. 

Was macht deine Unterkunft einzigartig? 

In den ersten 3 Sekunden entscheiden deine Gäste, ob sie bleiben oder weiterziehen. Lass dein Alleinstellungsmerkmal strahlen! Überlege dir, was deine Unterkunft einzigartig macht. Ist es die atemberaubende Lage, der großartige Wellnessbereich, ökologische Standards oder die direkte Anbindung an die Skipiste? Nutze aussagekräftige Bilder und kurze Texte, um den Besuchern sofort zu zeigen, warum gerade deine Unterkunft die richtige Wahl ist. 

Beispiel: 
Wenn deine Unterkunft in Tirol beispielsweise eine atemberaubende Lage direkt an der Skipiste hat, platziere auf der Startseite ein Bild von fröhlichen Skifahrern vor deiner Unterkunft mit einem klaren Slogan wie “Schnee, Sonne, Ski – Willkommen im Skigebiet direkt vor deiner Tür!”. 

Was haben deine Gäste für Bedürfnisse?

Hast du die Bedürfnisse deiner Gäste festgestellt, dann hebe diese besonders hervor. Schaffe eine benutzerfreundliche Webseite, auf der alles, was deine Gäste interessieren könnte, übersichtlich und leicht zugänglich dargestellt wird. Denn das Urlaubsgefühl beginnt bereits beim Buchen! Überlege dir daher, was deine Gäste wissen möchten, und präsentiere dies beispielsweise in Form eines FAQ-Bereichs klar und deutlich. Oder verwende zum Beispiel Icons, um so einen visuellen Anreiz zu schaffen.

Das könnte deine Gäste interessieren:

• Anfahrt: Bietet klare Anreiseinfos, Parkmöglichkeiten sowie Details zu E-Auto-Ladestationen und wichtigen Fahrzeugvorschriften wie Schneeketten und Vignetten.
• Essen & Trinken: Empfehle Restaurants in der Umgebung und informiere über Lebensmittelgeschäfte.
• Verleih von Ski & Fahrrädern, Bootsverleih: Zeige Optionen für den Verleih von Sportausrüstung, sei es für Skifahren, Radfahren oder Bootfahren, um deinen Gästen ein nahtloses Erlebnis zu bieten.
• Transporte & Shuttle: Informiere deine Gäste, wie sie bequem zur nächsten Bergbahn gelangen.
• Veranstaltungen & Events: Halte deine Gäste auf dem Laufenden über aktuelle Veranstaltungen & Events, damit sie ihre Aktivitäten entsprechend planen können.

Tipp: Folge dem K.I.S.S.-Prinzip (Keep It Simple & Stupid) oder anders gesagt: Don‘t make me think! Mach es deinen Gästen so einfach wie möglich die wichtigsten Informationen sofort zu finden. Sie werden es dir mit zahlreichen Buchungen danken! 

Welches Gefühl möchte ich vermitteln?

Entscheide bewusst, welches Gefühl du deinen Gästen mit deiner Ferienvermietung vermitteln möchtest. Verlass dich nicht nur auf Worte, sondern setze auf atmosphärische Nahaufnahmen, die den Charme deiner Unterkunft widerspiegeln. Denke an einladende Zimmer, verlockende Frühstücksbuffets und eine Lobby, die zum Verweilen einlädt. Eine warme, einladende Atmosphäre ist dabei das A und O. Spiele mit Licht, Farben und dekorativen Details, um die Wohlfühlatmosphäre zu betonen.

Stichwort: Storytelling – Nutze deine Webseite als Plattform für emotionale Geschichten, die deine Gäste in ihren Bann ziehen. Mit hochwertigen Fotos und Videos weckst du positive Emotionen und entführst Besucher gedanklich schon auf eine Reise in deine Ferienvermietung.
Deine Gäste sollen beim Betrachten deiner Webseite genau das denken: “Da wäre ich jetzt gerne!” Male ein Bild in ihren Köpfen, in dem sie sich bereits in ihren Skiklamotten mit einem wärmenden Glühwein in der Hand sehen.

Was sollen die Besucher meiner Webseite tun?

Lasst uns noch einmal das Hauptziel deiner Vermieterwebseite klar vor Augen führen: Mehr Direktbuchungen! Mache es deinen Besuchern daher leicht – Gestalte den “Buchen”-Button auffällig und platziere ihn strategisch auf der Webseite. Der CTA (Call to Action) zum Buchen sollte im besten Fall zu jeder Zeit auf der Webseite erreichbar sein. Denke an den gesamten Buchungsprozess – je einfacher, desto besser. Mit klaren Anweisungen wie “Buche jetzt und erlebe die Tiroler Gastfreundschaft hautnah!” kannst du dafür sorgen, dass dein Gast ein gutes Gefühl beim Buchen hat.

Du möchtest mehr über die Vorteile einer eigenen Webseite wissen? Dann schau in unseren Blogbeitrag “Der Guide für VermieterInnen zur eigenen Website” rein!

Schon gelesen?

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